Sau đây là một số thông tin đáng chú ý dành cho người Việt muốn mua bất động sản Úc
Ngày càng nhiều khách hàng Việt Nam quan tâm tới nhu cầu mua nhà cho con, mua nhà để định cư hay mua nhà để đầu tư. Tuy nhiên, có rất nhiều khách hàng chưa có được những thông tin chính xác về điều kiện và quy trình mua nhà ở Úc.
Do đó, để giúp khách hàng hiểu rõ hơn các quy định của Chính phủ Úc đối với người nước ngoài, iWealth Pro Việt Nam xin chia sẻ với quý vị những thông tin về chính sách, quy định và thủ tục mua nhà, mua bất động sản tại Úc dành cho người nước ngoài.
Điều kiện để người nước ngoài được phép mua nhà ở Úc
Dù là phục vụ nhu cầu định cư hay đầu tư, quý vị đều phải được sự cho phép của Chính phủ Úc để hợp pháp hóa thủ tục mua bán. Những quy định này áp dụng với tất cả người nước ngoài, trong đó có Việt Nam.
Theo chính sách của Úc, tất cả các giao dịch mua bán bất động sản Úc của người nước ngoài đều phải thông báo và được sự xét duyệt của Ban Phê duyệt Đầu tư nước ngoài (FIRB). Quý vị sẽ đóng một mức phí theo quy định cho chính phủ để FIRB phê duyệt. Sau khi nhận được giấy phép từ FIRB, mọi thủ tục mua bán đều hợp pháp.
Các bất động sản mà người nước ngoài được phép đứng tên, sở hữu là những bất động sản mới, chưa từng được sử dụng trước đây. Điều này cũng đồng nghĩa với việc người nước ngoài không được phép mua nhà cũ, nhà đã qua sử dụng hoặc nếu mua nhà từng sử dụng thì phải xây mới lại. Các dự án của iWealth Pro Việt Nam đều là bất động sản mới, đáp ứng đủ điều kiện dành cho người nước ngoài, phù hợp với nhu cầu mua nhà để định cư và đầu tư của khách hàng Việt.
Quy trình mua bán bất động sản Úc
Mỗi dự án iWealth Pro mang về Việt Nam đều tuân thủ theo quy trình mua bán bất động sản tại Úc. Công ty sẽ hỗ trợ khách hàng tối đa mọi thủ tục liên quan đến nộp phí FIRB cho Chính phủ Úc, tìm đối tác luật sư tin cậy,.. để giúp khách hàng có sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối.
Với mỗi căn nhà, khách hàng sẽ chia thành các giai đoạn thanh toán khác nhau.
- Trong giai đoạn thanh toán đầu tiên, khách hàng tiến hành xin FIRB, ký hợp đồng đất và hợp đồng xây dựng.
- Khi đã được FIRB cấp phép, luật sư sẽ thông báo cho khách hàng để tiếp tục hoàn thành đủ tiền đất và nộp thuế trước bạ. Khi đó, khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ, quyền sở hữu vĩnh viễn mảnh đất đó.
- Khách nhận được sổ đỏ, đơn vị xây dựng - là đối tác của iWealth Pro sẽ bắt đầu thi công xây dựng căn nhà.
- Quá trình xây dựng sẽ chia thành các giai đoạn nhỏ (thường là 5 giai đoạn) đươc quy định trong hợp đồng xây dựng.
- Khách hàng sẽ trả tiền theo tiến độ xây dựng.
Khi khách hàng nhận được nhà, căn nhà đã có đầy đủ nội thất cứng (bếp ga, máy lạnh, máy hút mùi,..) mà bất cứ ai có thể dọn vào ở ngay.
Trên đây là những thông tin cơ bản nhất iWealth Pro Việt Nam chia sẻ với khách hàng. Thông tin chi tiết sẽ được trao đổi cụ thể khi quý vị liên hệ với chúng tôi và đặt lịch hẹn tư vấn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét